Beschreibung
Gebrauchte Immobilien analysieren, bewerten, finanzieren
Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem pfiffigen Finanzierungsplan, der alle Fördermöglichkeiten mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG, samt der KfW und dem BAFA und dem Baukindergeld ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung. Checklisten unterstützen Sie bei der Hausübergabe und sicheren Abnahme. Bei der Modernisierung und Sanierung des Gebäudes sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten; ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz. Auch hier hilft der konkrete Strategie- und Maßnahmenplan. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung. Als neuer Eigentümer müssen Versicherungen geändert oder neue abgeschlossen werden, z. B. Elementar-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Hausratversicherung, etc. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte vermittelt Ihnen viele positive praktische Anregungen und Informationen.
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